नई दिल्ली। अक्षय तृतीया सोना चांदी खरीदने व गृह प्रवेश पूजा के लिए भी एक शुभ दिन माना जाता है। घर खरीदने से कई गुना वृद्धि इस दिन होती है, ऐसी भी मान्यता है। इसके अलावा अगर आप कोई नया वाहन खरीदने की सोच रहे हैं तो यह आपके लिए भाग्यशाली साबित होगा। अक्षय तृतीया को भारत और नेपाल के कई क्षेत्रों में हिंदुओं और जैनियों द्वारा नए उद्यम, विवाह, सोने या अन्य संपति जैसे महंगे निवेश और किसी भी नई शुभ शुरुआत के लिए शुभ माना जाता है। दिल्ली एनसीआर में अक्षय तृतीया को शुभ मानते हुए जहां जेवरात की दुकानों पर आभूषणों और सिक्के गिन्नी आदि की बिक्री कई गुना बढ़ जाती है। वहीं, प्रॉपर्टी बाजार भी काफी हॉट हो जाता है।
इस बार 22 अप्रैल को अक्षय तृतीया है। अक्षय तृतीया को लेकर लोगों ने खरीदारी की प्लानिंग शुरू कर दी है। अक्षय तृतीया पर लोग सोने, चांदी के बने गहने, बर्तन और सिक्के खरीदते हैं। कोरोना संक्रमण के बीच तीन साल बाद सराफा कारोबारियों को इस बार अच्छे कारोबार की उम्मीद है। वहीं, महिलाओं द्वारा एंटीक डिजाइन के गहनों की अधिक मांग की जा रही है। बाजार के रुख को देखते हुए सराफा कारोबारियों ने इस बार गहनों का स्टॉक मंगवा लिया है। प्रॉपर्टी कारोबार भी खूब हो रहा है। आरबीआई द्वारा रेपो रेट स्थिर रखने के कारण भी फ्लैट और अन्य प्रॉपर्टी की खरीदारी बढ़ी है।
इस समय पर बना है शुभ मुहूर्त
ज्योतिषाचार्य महितोष गुप्ता के अनुसार, वैशाख मास के शुक्ल पक्ष की तृतीया तिथि को अक्षय तृतीया (शुभ दिन माना) जाता है। मान्यता है, इस दिन किया गया काम अक्षय हो जाता है। लोग स्थाई धन की लालसा में अक्षय तृतीया पर आभूषण, प्रोपर्टी और वाहन आदि की खूब खरीदारी करते हैं। पंडित नवीन चतुर्वेदी ने बताया कि दोपहर 12:01 बजे से 12:51 बजे तक अभिजीत मुहूर्त में खरीदारी का योग बन रहा है। इस दिन अधिकांश लोग पूजा पाठ भी कराते हैं।
मिग्सन ग्रुप के एमडी यश मिगलानी कहते हैं कि, अक्षय तृतीया को कई सेक्टर्स में इन्वेस्ट के लिए एक शुभ समय माना जाता है और रियल एस्टेट उल्लेखनीय रिटर्न के साथ सबसे अधिक लाभकारी सेगमेंट है। यह तय करना भी उतना ही आवश्यक है कि आपकी कमाई को इन्वेस्ट करने के लिए कौन सा क्षेत्र सबसे अच्छा होगा। दिल्ली एनसीआर में गाजियाबाद, नोएडा और ग्रेटर नोएडा भी तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट बाजारों में से एक के रूप में उभरा है। रियल एस्टेट में निवेश लंबे समय में आकर्षक रिटर्न प्रदान कर सकता है। शहर के बुनियादी ढांचे के विकास, बढ़ती अर्थव्यवस्था और आवास की बढ़ती मांग ने इसे रियल एस्टेट निवेश के लिए एक अनुकूल स्थान बना दिया है।
क्रेडाई के वेस्टर्न यूपी प्रेसिडेंट और काउंटी ग्रुप के डॉयरेक्टर अमित मोदी कहते हैं, रियल एस्टेट अक्षय तृतीया के दौरान प्रभावशाली रिटर्न के साथ सबसे अधिक लाभप्रद है, जोकि विभिन्न क्षेत्रों में इन्वेस्ट करने के लिए एक अनुकूल समय माना जाता है। अपना पैसा कहां इन्वेस्ट करना है, इसका चुनाव करना भी उतना ही महत्वपूर्ण है। गाजियाबाद, नोएडा सबसे प्रसिद्ध कमर्शियल और रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज का हब बन रहा है, जो इसे खरीदारों और इन्वेस्टर्स के लिए समान रूप से आकर्षक स्थान बनाता है। यहां रियल एस्टेट में निवेश करने पर होम लोन के ब्याज भुगतान पर कटौती सहित कई कर लाभ भी मिल सकते हैं। इसके अतिरिक्त, संपति से अर्जित किराये की आय, इसका एक स्थिर स्रोत प्रदान कर सकती है।
एसकेए ग्रुप के डायरेक्टर संजय शर्मा के अनुसार, अक्षय तृतीया को आखा तीज के नाम से भी जानते हैं। इसका मतलब होता है जिसका कभी भी नाश न होना। हमें उम्मीद है की हर वर्ष की तरह इस वर्ष भी यह दिन रियल एस्टेट सेक्टर के लिए शुभ होगा। नोएडा और ग्रेटर नोएडा में इस दिन के लिए रियल एस्टेट सेक्टर में काफी खरीदारी की उम्मीद कारोबारी कर रहे हैं। कोरोना के तीन साल बाद इस बार अक्षय तृतीया पर बाजार में तेजी आने की उम्मीद जताई जा रही है।
महागुन के डॉयरेक्टर अमित जैन के अनुसार, अक्षय तृतीया के दौरान संपति निवेश में तेजी के पीछे एक धार्मिक मान्यता है। यह दिन दैवीय और अलौकिक ऊर्जाओं और गुणों से जुड़ा है, जो उस दिन किए गए किसी भी इन्वेस्टमेंट को फलीभूत करेगा और भविष्य के रिटर्न का वादा करने की अधिक संभावनाएं पैदा करेगा। इन मान्यताओं से प्रेरित होकर लाखों भारतीय अक्षय तृतीया पर संपति सौदों को फाइनल करते हैं। रियल एस्टेट के दृष्टिकोण से अक्षय तृतीया एक महत्वपूर्ण त्योहार है क्योंकि डेवलपर्स ग्राहकों को लुभाने के लिए डिस्काउंट ऑफर और योजना देकर इन्वेस्टर्स को लुभाते हैं। एनसीआर का सबसे हॉट मार्केट नोएडा और ग्रेटर नोएडा बना है और रियल एस्टेट सेक्टर ने अक्षय तृतीया पर ग्राहकों को लुभाने के लिए आकर्षक ऑफर भी निकाले हैं।
